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Sélection vérifiée · Montpellier

Vendre avec une agence à Montpellier

Un appartement à vendre pour acheter plus grand, une maison de famille après une succession, un studio d’étudiant à revendre : voici ce que coûte une agence, ce qu’il faut lire dans un mandat, et cinq agences de Montpellier vérifiées une par une, avec leurs honoraires.

Cinq agences et leurs honoraires

Chaque agence publie son barème, comme la loi l’y oblige. Pour comparer, nous avons calculé ses honoraires pour une vente à 250 000 €. L’ordre n’est pas un classement. Tapez votre adresse pour les classer par distance.

  1. Corum Immobilier

    Société CORUM IMMOBILIER SARL

    Une agence près du Corum qui fait la vente, la location, la gestion et le syndic de copropriété, avec d’autres agences à Avignon, Nîmes et La Grande-Motte.

    Son site dit l’agence présente à Montpellier depuis 1987 ; la société actuelle date de 2005. L’estimation est gratuite si vous lui confiez la vente.

    Pour une vente à 250 000 € : 6,5 % TTC, soit 16 250 €, d’après son barème. Prix constaté le 03/11/26.

    À demander Si les honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acheteur, et comment cela apparaît dans l’annonce.

    • Société créée en 2005
    • 10 à 19 salariés
    • Carte professionnelle affichée
    Adresse
    15 rue du Faubourg-de-Nîmes, 34000 Montpellier
    04 67 79 39 40 Son site

    SIREN 480 090 513 · vérifié le 03/11/26

  2. Quadrimm

    Société QUADRIMM

    Une agence de la Pompignane qui fait la vente, la location, la gestion et le syndic de copropriété.

    Son barème descend à 4 % TTC au-delà de 500 000 €.

    Pour une vente à 250 000 € : 6 % TTC, soit 15 000 €, d’après son barème. Prix constaté le 03/11/26.

    À demander Le nombre de visites et le compte rendu prévus chaque mois pendant le mandat.

    • Société créée en 2022
    • 3 à 5 salariés
    • Carte professionnelle affichée
    Adresse
    1321 avenue de la Pompignane, 34000 Montpellier
    04 48 20 50 28 Son site

    SIREN 914 606 538 · vérifié le 03/11/26

  3. Unik Immobilier

    Société UNIK IMMOBILIER

    Une agence du quartier Clemenceau, près de l’Écusson, qui fait la vente et la location et propose une estimation en ligne.

    Son barème descend à 5 % au-delà de 500 000 €.

    Pour une vente à 250 000 € : 7 %, soit 17 500 €, d’après son barème. Prix constaté le 03/11/26.

    À demander Si son barème est exprimé toutes taxes comprises.

    • Société créée en 2007
    • 6 à 9 salariés
    • Carte professionnelle affichée
    Adresse
    23 avenue Georges-Clemenceau, 34000 Montpellier
    04 34 22 10 12 Son site

    SIREN 493 546 634 · vérifié le 03/11/26

  4. Acteur Sud Immobilier

    Société ACTEUR SUD IMMOBILIER

    Une agence de Boutonnet, avec une seconde agence avenue d’Assas aux Arceaux, qui vend surtout dans le nord de la ville : Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue.

    Elle publie aussi le prix d’un avis de valeur seul, sans mandat : de 132 à 180 € TTC pour un appartement selon la surface.

    Pour une vente à 250 000 € : 7,2 % TTC, soit 18 000 €, d’après son barème. Prix constaté le 03/11/26.

    À demander Si le prix de l’avis de valeur est déduit en cas de mandat de vente.

    • Société créée en 2003
    • 10 à 19 salariés
    • Carte professionnelle affichée
    Adresse
    51 rue du Faubourg-Boutonnet, 34090 Montpellier
    04 67 03 03 88 Son site

    SIREN 445 352 529 · vérifié le 03/11/26

  5. Agence du Courreau

    Société AGENCE DU COUREAU SARL

    Une agence du faubourg du Courreau, près de Figuerolles, qui fait la vente, la location et la gestion.

    Le barème le plus bas de cette liste pour une vente entre 200 000 et 300 000 €.

    Pour une vente à 250 000 € : 5 %, soit 12 500 €, d’après son barème. Prix constaté le 03/11/26.

    À demander Si son barème est exprimé toutes taxes comprises.

    • Société créée en 2007
    • 6 à 9 salariés
    • Carte professionnelle affichée
    Adresse
    51 rue du Faubourg-du-Courreau, 34000 Montpellier
    04 67 02 07 17 Son site

    SIREN 499 345 049 · vérifié le 03/11/26

Nous avons écarté une agence dont la société est immatriculée dans une autre commune, et une autre dont le site était en maintenance. Les honoraires se négocient : le barème est un plafond.

Le mandat

Mandat simple ou mandat exclusif

Avec un mandat simple, vous pouvez confier la vente à plusieurs agences et vendre vous-même. Avec un mandat exclusif, une seule agence vend votre bien pendant une durée fixée, souvent trois mois, et vous ne pouvez pas vendre sans elle. En échange, demandez des engagements écrits : visites, publicité, comptes rendus.

Un mandat exclusif peut être résilié après trois mois, avec un préavis de quinze jours par lettre recommandée. Si vous signez le mandat chez vous, vous disposez de quatorze jours pour vous rétracter.

Les honoraires

Les honoraires d’une agence

Les honoraires de vente sont libres, mais chaque agence doit afficher son barème dans ses locaux et sur son site, toutes taxes comprises. Ils sont souvent dégressifs : plus le prix est élevé, plus le pourcentage baisse. Ils se négocient, surtout en mandat exclusif.

Le mandat précise qui paie les honoraires, le vendeur ou l’acheteur. Les annonces doivent l’indiquer, avec le prix honoraires compris et hors honoraires si l’acheteur les paie.

Les diagnostics

Les diagnostics à fournir pour vendre

Le dossier de diagnostics se fait avant la signature de la promesse de vente : performance énergétique, amiante pour un permis de construire d’avant juillet 1997, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans, état des risques, et termites dans les zones concernées. En copropriété, il faut aussi le métrage de la surface.

Pour une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est en plus obligatoire. Commandez les diagnostics tôt : un mauvais classement change le prix.

Avant de signer avec une agence

Les questions à poser, quelle que soit l’agence.

  • L’estimationDemandez sur quelles ventes récentes du quartier elle repose. Comparez avec les prix réels publiés par l’État sur le site « Demandes de valeurs foncières ».
  • Le barèmeLe pourcentage pour votre prix de vente, toutes taxes comprises, et qui le paie.
  • Le mandatSimple ou exclusif, sa durée, et ce que l’agence s’engage à faire en échange de l’exclusivité.
  • La carte professionnelleL’agence doit avoir une carte « transaction » et une garantie financière, indiquées sur ses documents.

La méthode de cette liste

Nous avons cherché « agence immobilière Montpellier » et « vendre appartement Montpellier », puis gardé les agences installées à Montpellier dont le site affiche un numéro de carte professionnelle, un numéro d’entreprise qui correspond au registre et un barème d’honoraires lisible. Pour chacune, nous avons lu son site et son barème le 3 novembre 2026, vérifié la société au registre et géolocalisé l’adresse avec la Base adresse nationale. Les honoraires indiqués sont calculés à partir de ce barème pour une vente à 250 000 €. Aucune agence n’a payé pour figurer ici.

Sources

Page et liste vérifiées le 3 novembre 2026. Une entreprise a changé de numéro, vous voulez y figurer ou en être retirée ? Dites-le-nous.

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